Rue Victor Picard, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Picard, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Victor Picard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Picard dans son marché local
Prix Rue Victor Picard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Picard se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Lens et 34.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Picard à Lens
Le loyer moyen estimé Rue Victor Picard est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Picard
Les ventes enregistrées Rue Victor Picard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Picard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 156 mètres
- - Lens à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1500 mètres
- - Collège Michelet à 340 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 391 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 264 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Picard
Adresses Rue Victor Picard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Picard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au Rue Victor Picard à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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