Rue Victor Picard, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Picard, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Picard dans son marché local
Prix Rue Victor Picard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Picard se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Lens et 28.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Picard à Lens
Le loyer moyen estimé Rue Victor Picard est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Picard
Les ventes enregistrées Rue Victor Picard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Picard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 88 mètres
- - Lens à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1543 mètres
- - Collège Michelet à 445 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 477 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 321 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Picard
Adresses Rue Victor Picard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Picard, classées par tranches de numéros.
