3 Rue Florent Evrard, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Florent Evrard, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Florent Evrard, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lens Est 4.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantin Salengro à 103 mètres
- - Lens à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 189 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 351 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 167 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Florent Evrard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Florent Evrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Florent Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Florent Evrard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Florent Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Florent Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Florent Evrard dans son marché local
Prix du 3 Rue Florent Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Florent Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 3 Rue Florent Evrard se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Florent Evrard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Florent Evrard se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Lens et -8.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
