5 bis Rue Florent Evrard, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Florent Evrard, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°5 et du 21.87 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Florent Evrard, 62300 Lens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantin Salengro à 114 mètres
- - Lens à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 180 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 159 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Florent Evrard
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Florent Evrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Florent Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Florent Evrard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Florent Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Florent Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Florent Evrard dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Florent Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Florent Evrard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 5 bis Rue Florent Evrard se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Florent Evrard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Florent Evrard se situe 2 % en dessous de la moyenne de Lens et 27.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Florent Evrard à Lens
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Florent Evrard est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
