26 Rue François Gauthier, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue François Gauthier, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 Rue François Gauthier, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 92 mètres
- - Lens à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 369 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 338 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 156 mètres
Ventes au 26 Rue François Gauthier
Une vente a été recensée au 26 Rue François Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue François Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue François Gauthier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue François Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue François Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue François Gauthier dans son marché local
Prix du 26 Rue François Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue François Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 26 Rue François Gauthier se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue François Gauthier par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue François Gauthier se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Lens et -19.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
