31 Rue François Gauthier, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François Gauthier, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue François Gauthier, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 128 mètres
- - Lens à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 330 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 449 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 337 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue François Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue François Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue François Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue François Gauthier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François Gauthier dans son marché local
Prix du 31 Rue François Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue François Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 31 Rue François Gauthier se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François Gauthier par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue François Gauthier se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Lens et -19.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
