10 Rue Grincourt, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Grincourt, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 10 Rue Grincourt, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 151 mètres
- - Lens à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1172 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 271 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 581 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 433 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Grincourt
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Grincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Grincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Grincourt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Grincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Grincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Grincourt dans son marché local
Prix du 10 Rue Grincourt par rapport à la voie
Sur Rue Grincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 10 Rue Grincourt se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Grincourt par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Grincourt se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Lens et -18.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
