10 bis Rue Grincourt, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 169 € à 2 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis Rue Grincourt, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 bis Rue Grincourt, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Lens Est 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°1060 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 142 mètres
- Lens à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1162 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 271 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 584 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 438 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 324 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 493 mètres

Ventes au 10 bis Rue Grincourt

Les 0 ventes au 10 bis Rue Grincourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue Grincourt dans son marché local

Prix du 10 bis Rue Grincourt par rapport à la voie

Sur Rue Grincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 10 bis Rue Grincourt se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue Grincourt par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Grincourt se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Lens et 44.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 62300 Lens(1,758 €)

Rue Claude Bernard, 62300 Lens(1,815 €)

Rue Etienne Dolet, 62300 Lens(1,640 €)

Rue Hector Laloux, 62300 Lens(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Grincourt

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Grincourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.