7 Rue Jean-baptiste Lebas, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 081 €

de 875 € à 1 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Jean-baptiste Lebas, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°14 et de 1.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 7 Rue Jean-baptiste Lebas, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Lens Est 1.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Thomas à 40 mètres
- Lens à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1090 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 204 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 123 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 161 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 397 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 263 mètres

Ventes au 7 Rue Jean-baptiste Lebas

Les 0 ventes au 7 Rue Jean-baptiste Lebas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 7 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Lens et -40.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue raymond lecuppre, 62300 Lens(1,140 €)

Rue Emile Zola, 62300 Lens(1,198 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean-baptiste Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean-baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.