9 Rue Jean-baptiste Lebas, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 9 Rue Jean-baptiste Lebas, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Lens Est 1.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Thomas à 48 mètres
- - Lens à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1090 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 195 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 131 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 158 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean-baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean-baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-baptiste Lebas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 9 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Lens et -15.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
