3 Rue Jean Moulin, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°3 bis et de n°1 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Moulin, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 138 parkings - 2030 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0959 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 198 mètres
- - Lens à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 871 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 332 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 291 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 306 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 3 Rue Jean Moulin se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Moulin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Moulin se situe 34.18 % au-dessus de la moyenne de Lens et 1.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Moulin à Lens
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Moulin est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
