32 Rue John Neper, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue John Neper, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue John Neper, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béhal-Jean Zay - Quai 3 à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 92 mètres
- - Collège Jean Zay à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 169 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 831 mètres
- - Ecole primaire Georges Lapierre à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue John Neper
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue John Neper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue John Neper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue John Neper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue John Neper dans son marché local
Prix du 32 Rue John Neper par rapport à la voie
Sur Rue John Neper, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 32 Rue John Neper se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue John Neper par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue John Neper se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Lens et -2.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 32 Rue John Neper à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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