34 Rue John Neper, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue John Neper, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue John Neper, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béhal-Jean Zay - Quai 3 à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 96 mètres
- - Collège Jean Zay à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 149 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 853 mètres
- - Ecole primaire Georges Lapierre à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue John Neper
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue John Neper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue John Neper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue John Neper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue John Neper dans son marché local
Prix du 34 Rue John Neper par rapport à la voie
Sur Rue John Neper, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 34 Rue John Neper se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue John Neper par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue John Neper se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Lens et -15.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 34 Rue John Neper à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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