23 Rue Leibnitz, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Leibnitz, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.6 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 23 Rue Leibnitz, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 267 mètres
- - Collège Jean Zay à 320 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1231 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 218 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 848 mètres
- - Ecole primaire Georges Lapierre à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Leibnitz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Leibnitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Leibnitz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Leibnitz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Leibnitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Leibnitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Leibnitz dans son marché local
Prix du 23 Rue Leibnitz par rapport à la voie
Sur Rue Leibnitz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 23 Rue Leibnitz se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Leibnitz par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Leibnitz se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Lens et -0.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
