31 Rue Leibnitz, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Leibnitz, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 31 Rue Leibnitz, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béhal-Jean Zay - Quai 3 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 259 mètres
- - Collège Jean Zay à 319 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1278 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 175 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 890 mètres
- - Ecole primaire Georges Lapierre à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Leibnitz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Leibnitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Leibnitz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Leibnitz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Leibnitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Leibnitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Leibnitz dans son marché local
Prix du 31 Rue Leibnitz par rapport à la voie
Sur Rue Leibnitz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 31 Rue Leibnitz se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Leibnitz par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Leibnitz se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Lens et -0.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
