19 Rue Marcellin Berthelot, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 21.45 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Marcellin Berthelot, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 374 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1662 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 145 mètres
- - Lens à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 523 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 515 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 376 mètres
Ventes au 19 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 19 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Marcellin Berthelot, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 19 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 19 Rue Marcellin Berthelot se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Marcellin Berthelot se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Lens et 8.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Marcellin Berthelot à Lens
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Marcellin Berthelot est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
