19 Rue Sadi Carnot, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.86 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Sadi Carnot, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 664 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Douai à 146 mètres
- - Lens à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 599 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 458 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 435 mètres
Ventes au 19 Rue Sadi Carnot
Les 5 ventes au 19 Rue Sadi Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Sadi Carnot, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 19 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 19 Rue Sadi Carnot se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Sadi Carnot par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Sadi Carnot se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Lens et 26.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Sadi Carnot à Lens
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Sadi Carnot est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
