24 Rue Saint Théodore, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint Théodore, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Saint Théodore, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollaert à 113 mètres
- - Lens à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 926 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 954 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint Théodore
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint Théodore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint Théodore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint Théodore, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Théodore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Théodore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint Théodore dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint Théodore par rapport à la voie
Sur Rue Saint Théodore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 24 Rue Saint Théodore se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint Théodore par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint Théodore se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Lens et -35.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 900 € au 24 Rue Saint Théodore à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 498 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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