3 Rue Séraphin Cordier, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Séraphin Cordier, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Séraphin Cordier, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lens Est 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 154 mètres
- - Lens à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 609 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 262 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Séraphin Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Séraphin Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Séraphin Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Séraphin Cordier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Séraphin Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Séraphin Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Séraphin Cordier dans son marché local
Prix du 3 Rue Séraphin Cordier par rapport à la voie
Sur Rue Séraphin Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 3 Rue Séraphin Cordier se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Séraphin Cordier par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Séraphin Cordier se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Lens et 24.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Séraphin Cordier à Lens
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Séraphin Cordier est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
