13 Rue Victor Hugo, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue Victor Hugo, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 213 mètres
- - Lens à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 245 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 431 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 357 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 66 mètres
Ventes au 13 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 13 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Hugo, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Hugo se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Lens et -17.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
