39 Rue Victor Picard, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Victor Picard, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue Victor Picard, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0499 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 208 mètres
- - Lens à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 275 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 358 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 260 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Victor Picard
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Victor Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Victor Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Victor Picard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Victor Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Victor Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Victor Picard dans son marché local
Prix du 39 Rue Victor Picard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 39 Rue Victor Picard se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Victor Picard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Victor Picard se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Lens et -26.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
