3 Rue Virel, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Virel, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Virel, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lens Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Douai à 194 mètres
- - Lens à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 904 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1031 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 410 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 719 mètres
Ventes au 3 Rue Virel
Les 2 ventes au 3 Rue Virel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Virel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Virel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Virel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Virel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Virel dans son marché local
Prix du 3 Rue Virel par rapport à la voie
Sur Rue Virel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 3 Rue Virel se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Virel par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Virel se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Lens et -12.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
