3 Rue Virel, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 189 €

de 845 € à 1 419 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Virel, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°4 et de 6.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue Virel, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lens Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Douai à 194 mètres
- Lens à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 2051 mètres
- Collège Michelet à 904 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1031 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 410 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 736 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 719 mètres

Ventes au 3 Rue Virel

Une vente a été recensée au 3 Rue Virel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2025

96 000 €(1 157 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

3 Rue Virel, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Virel(1 201€)

1 Rue Virel(1 265€)

6 Rue Virel(1 202€)

59 Avenue de Varsovie(1 254€)

61 Avenue de Varsovie(1 287€)

63 Avenue de Varsovie(1 286€)

59 Rue de Douai(1 288€)

57 ter Rue de Douai(1 250€)

Prix du 3 Rue Virel dans son marché local

Prix du 3 Rue Virel par rapport à la voie

Sur Rue Virel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 3 Rue Virel se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Virel par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Virel se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Lens et -35.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.