4 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°2 et de 0.54 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 4 Avenue de Champagne se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Champagne par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Champagne se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 48.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
