Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Douvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Douvres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 2 Avenue de Douvres se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Douvres se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 42.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Douvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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