4 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 676 €

de 4 215 € à 4 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de 3.47 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Opaline à 3175 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 3200 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Douvres

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Douvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue de Douvres(4 668€)

8 bis Avenue de Douvres(4 519€)

2 Boulevard de la Manche(4 679€)

4 Boulevard de la Manche(4 676€)

5 Rue des Algues(4 949€)

7 Rue des Algues(4 563€)

4 Rue des Algues(4 688€)

Prix du 4 Avenue de Douvres dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Douvres par rapport à la voie

Sur Avenue de Douvres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 4 Avenue de Douvres se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Douvres par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Douvres se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Londres, 62155 Merlimont(3,901 €)

Avenue du Nord, 62155 Merlimont(3,907 €)

Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont(4,600 €)

Residence le Meridien Rue des Algues, 62155 Merlimont(4,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Douvres

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Douvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.