2 Avenue de Londres, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Londres, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°5 et du 6.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Avenue de Londres, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 175 mètres
Ventes au 2 Avenue de Londres
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Londres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Londres, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Londres dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Londres par rapport à la voie
Sur Avenue de Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 2 Avenue de Londres se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Londres par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Londres se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 125.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.65 % sur 1 an et augmenté de 14.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
