5 Avenue de Londres, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Londres, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Avenue de Londres, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 188 mètres
Ventes au 5 Avenue de Londres
Les 6 ventes au 5 Avenue de Londres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Londres, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Londres dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Londres par rapport à la voie
Sur Avenue de Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 5 Avenue de Londres se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Londres par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Londres se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 143.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
