23 Avenue de Londres, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Londres, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Avenue de Londres, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 269 mètres
Ventes au 23 Avenue de Londres
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Londres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Londres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Londres dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Londres par rapport à la voie
Sur Avenue de Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 23 Avenue de Londres se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Londres par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Londres se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 93.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
