26 Avenue de Londres, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Londres, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Avenue de Londres, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Londres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Londres dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Londres par rapport à la voie
Sur Avenue de Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 26 Avenue de Londres se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Londres par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Londres se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 105.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.65 % sur 1 an et augmenté de 14.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
