22 Avenue du Boulonnais, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Boulonnais, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°119 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Avenue du Boulonnais, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Boulonnais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Boulonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Boulonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Boulonnais, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Boulonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Boulonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Boulonnais dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Boulonnais par rapport à la voie
Sur Avenue du Boulonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 22 Avenue du Boulonnais se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Boulonnais par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Boulonnais se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 90.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
