11 Avenue du Nord, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Nord, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Avenue du Nord, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Nord, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Nord dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Nord par rapport à la voie
Sur Avenue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 11 Avenue du Nord se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Nord par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Nord se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 132.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
