9 Avenue du Nord, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Nord, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Avenue du Nord, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 682 mètres
Ventes au 9 Avenue du Nord
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Nord, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Nord dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Nord par rapport à la voie
Sur Avenue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 9 Avenue du Nord se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Nord par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Nord se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 129.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
