11 Rue Courbet, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 1.79 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Courbet, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Courbet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 11 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 11 Rue Courbet se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Courbet par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Courbet se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 115.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
