49 Rue Courbet, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 993 €

de 3 295 € à 5 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Courbet, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 28.43 % à celui du n°50 et de 15.24 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 49 Rue Courbet, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Courbet dans son marché local

Prix du 49 Rue Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 49 Rue Courbet se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Courbet par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Courbet se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 118.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Douvres, 62155 Merlimont(3,920 €)

Avenue de Champagne, 62155 Merlimont(3,547 €)

Avenue de la Plage, 62155 Merlimont(3,300 €)

Avenue du Boulonnais, 62155 Merlimont(3,870 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.