3 Rue d'Estrées, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Estrées, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°11 et de 2.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue d'Estrées, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2688 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2712 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Estrées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Estrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Estrées dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Estrées par rapport à la voie
Sur Rue d'Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 3 Rue d'Estrées se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Estrées par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Estrées se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 71.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Estrées
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Estrées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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