1 Rue des Dunes, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°5 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Rue des Dunes, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 40 mètres
Ventes au 1 Rue des Dunes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Dunes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 1 Rue des Dunes se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Dunes par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Dunes se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 98.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
