5 Rue des Dunes, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 615 € à 3 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Dunes, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 155 €/m²0 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue des Dunes, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Opaline à 2479 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 2503 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Dunes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue des Dunes(3 155€)

1 Rue des Dunes(3 298€)

6 Rue des Dunes(4 046€)

111 bis Avenue de la Plage(3 159€)

111 Avenue de la Plage(3 148€)

92 Avenue de Flandre(2 990€)

109 Avenue de la Plage(3 009€)

110 bis Avenue de la Plage(3 153€)

Prix du 5 Rue des Dunes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Dunes par rapport à la voie

Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 5 Rue des Dunes se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Dunes par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Dunes se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 72.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adolphe Leroy, 62155 Merlimont(3,588 €)

Avenue André Boudringhin, 62155 Merlimont(3,767 €)

Avenue de Flandre, 62155 Merlimont(3,644 €)

Avenue de la Plage, 62155 Merlimont(3,313 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.