53 Rue des Flaques, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Flaques, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°46 et de 3.09 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue des Flaques, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2017 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Du Touquet - Int André Boudringhin - Abri à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2214 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2243 mètres
Ventes au 53 Rue des Flaques
Une vente a été recensée au 53 Rue des Flaques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Flaques dans son marché local
Prix du 53 Rue des Flaques par rapport à la voie
Sur Rue des Flaques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 53 Rue des Flaques se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Flaques par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Flaques se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 95.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue des Flaques
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue des Flaques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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