22 Avenue Jean de la Gaurie, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean de la Gaurie, affiche un prix moyen de 6 505 €/m², supérieur de 17.63 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Avenue Jean de la Gaurie, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardelot Plage à 265 mètres
Ventes au 22 Avenue Jean de la Gaurie
Les 3 ventes au 22 Avenue Jean de la Gaurie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean de la Gaurie dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean de la Gaurie par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de la Gaurie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 132 €/m². Avec un prix moyen de 6 505 €/m², le 22 Avenue Jean de la Gaurie se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean de la Gaurie par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Jean de la Gaurie se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 189.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
