26 Avenue des Roses, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Avenue des Roses, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 26 Avenue des Roses se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Roses par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Roses se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 203.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
