19 Avenue Maréchal du Biez, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Maréchal du Biez, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°23 mais inférieur de 11.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Avenue Maréchal du Biez, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardelot Plage à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Maréchal du Biez
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Maréchal du Biez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Maréchal du Biez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Maréchal du Biez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Maréchal du Biez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Maréchal du Biez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Maréchal du Biez dans son marché local
Prix du 19 Avenue Maréchal du Biez par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal du Biez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 19 Avenue Maréchal du Biez se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Maréchal du Biez par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Maréchal du Biez se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 145.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 900 € au 19 Avenue Maréchal du Biez à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 673 € en assurant vous-même les visites, ou 2 836 € si le professionnel les prend en charge.
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