Avenue Ferdinand Lesage, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Ferdinand Lesage, 62152 Neufchâtel-Hardelot, affiche un prix moyen de 5 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue Ferdinand Lesage
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ferdinand Lesage dans son marché local
Prix Avenue Ferdinand Lesage par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ferdinand Lesage se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 130.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ferdinand Lesage à Neufchâtel-Hardelot
Le loyer moyen estimé Avenue Ferdinand Lesage est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-Hardelot, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ferdinand Lesage
Les ventes enregistrées Avenue Ferdinand Lesage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ferdinand Lesage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Place De La Concorde - F N°16 à 88 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 4561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blériot à 4483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ferdinand Lesage
Adresses Avenue Ferdinand Lesage
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ferdinand Lesage, classées par tranches de numéros.
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