3 Avenue Maréchal du Biez, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Maréchal du Biez, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 19.84 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Maréchal du Biez, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardelot Plage à 99 mètres
Ventes au 3 Avenue Maréchal du Biez
Une vente a été recensée au 3 Avenue Maréchal du Biez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Maréchal du Biez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Maréchal du Biez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maréchal du Biez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maréchal du Biez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Maréchal du Biez dans son marché local
Prix du 3 Avenue Maréchal du Biez par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal du Biez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 3 Avenue Maréchal du Biez se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Maréchal du Biez par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Maréchal du Biez se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 147.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 200 € au 3 Avenue Maréchal du Biez à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 730 € en assurant vous-même les visites, ou 2 865 € si le professionnel les prend en charge.
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