11 Avenue du Marechal Joffre, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², supérieur de 21.67 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Avenue du Marechal Joffre, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Avenue John Whitley - N°226 à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Marechal Joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Marechal Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 11 Avenue du Marechal Joffre se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Marechal Joffre se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 200.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
