55 Avenue du Marechal Joffre, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Avenue du Marechal Joffre, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Avenue John Whitley - N°226 à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue du Marechal Joffre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 55 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 55 Avenue du Marechal Joffre se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue du Marechal Joffre se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 131.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 900 € au 55 Avenue du Marechal Joffre à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 674 € si le professionnel les prend en charge.
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