2 Avenue du Marechal Joffre, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°5 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Avenue du Marechal Joffre, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Avenue John Whitley - N°226 à 75 mètres
Ventes au 2 Avenue du Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Marechal Joffre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 2 Avenue du Marechal Joffre se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Marechal Joffre se situe 34.24 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 227.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
