Avenue des Cygnes, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Cygnes, 62152 Neufchâtel-Hardelot, affiche un prix moyen de 5 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Cygnes dans son marché local
Prix Avenue des Cygnes par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Cygnes se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 166.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Cygnes à Neufchâtel-Hardelot
Le loyer moyen estimé Avenue des Cygnes est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-Hardelot, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Cygnes
Les ventes enregistrées Avenue des Cygnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Cygnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardelot Plage à 119 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 4660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blériot à 4588 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Cygnes
Adresses Avenue des Cygnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Cygnes, classées par tranches de numéros.
