18 Avenue Philippe Hurepel, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Philippe Hurepel, affiche un prix moyen de 5 697 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.62 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Philippe Hurepel, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0765 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardelot Plage à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Philippe Hurepel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Philippe Hurepel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Philippe Hurepel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Philippe Hurepel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Philippe Hurepel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Philippe Hurepel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Philippe Hurepel dans son marché local
Prix du 18 Avenue Philippe Hurepel par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Hurepel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 18 Avenue Philippe Hurepel se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Philippe Hurepel par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Philippe Hurepel se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 131.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Philippe Hurepel à Neufchâtel-Hardelot
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Philippe Hurepel est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-Hardelot, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 850 € au 18 Avenue Philippe Hurepel à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 121 € en assurant vous-même les visites, ou 3 561 € si le professionnel les prend en charge.
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