50 Avenue Philippe Hurepel, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Philippe Hurepel, affiche un prix moyen de 7 407 €/m², supérieur de 24.8 % à celui du n°18 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Avenue Philippe Hurepel, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardelot Plage à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue Philippe Hurepel
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue Philippe Hurepel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue Philippe Hurepel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue Philippe Hurepel, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Philippe Hurepel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Philippe Hurepel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Philippe Hurepel dans son marché local
Prix du 50 Avenue Philippe Hurepel par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Hurepel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 312 €/m². Avec un prix moyen de 7 407 €/m², le 50 Avenue Philippe Hurepel se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Philippe Hurepel par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Philippe Hurepel se situe 28.08 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 229.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Avenue Philippe Hurepel à Neufchâtel-Hardelot
Le loyer moyen estimé au 50 Avenue Philippe Hurepel est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-Hardelot, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
