9 Avenue Philippe Hurepel, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Philippe Hurepel, affiche un prix moyen de 5 659 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°18 et de n°50.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Philippe Hurepel, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardelot Plage à 289 mètres
Ventes au 9 Avenue Philippe Hurepel
Une vente a été recensée au 9 Avenue Philippe Hurepel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Philippe Hurepel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Philippe Hurepel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Philippe Hurepel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Philippe Hurepel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Philippe Hurepel dans son marché local
Prix du 9 Avenue Philippe Hurepel par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Hurepel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 659 €/m², le 9 Avenue Philippe Hurepel se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Philippe Hurepel par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Philippe Hurepel se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 130.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Philippe Hurepel à Neufchâtel-Hardelot
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Philippe Hurepel est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-Hardelot, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 950 € au 9 Avenue Philippe Hurepel à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 074 € en assurant vous-même les visites, ou 3 537 € si le professionnel les prend en charge.
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