25 Place de la Concorde, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Place de la Concorde, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place de la Concorde, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 12 logements - 15 locaux - 592 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Place De La Concorde - F N°16 à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place de la Concorde, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place de la Concorde dans son marché local
Prix du 25 Place de la Concorde par rapport à la voie
Sur Place de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 25 Place de la Concorde se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place de la Concorde par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place de la Concorde se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 136.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place de la Concorde à Neufchâtel-Hardelot
Le loyer moyen estimé au 25 Place de la Concorde est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-Hardelot, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 4.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
